Unverbindliches Kaufinteresse

Altenmarkt Urbisfeld

Unterer Hirschbergweg 8

In der Pongauer Feriengemeinde hat die gswb am Unteren Hirschbergweg 8 eine moderne Wohnanlage, in der auch zwölf hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnungen untergebracht sind, errichtet. Jeder Eigentumswohnung ist ein eigener Abstellplatz in der Tiefgarage und im Freien zugeordnet.

Die Lage ist optimal: Nahversorger sind genauso fußläufig erreichbar wie die Erlebnis-Therme Amadè und das Ortszentrum von Altenmarkt.

Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten.

Wohnungskauf bei der gswb

Wohnen in den eigenen vier Wänden! Mit der gswb kann dieser Wunsch in Erfüllung gehen. Wer bei der gswb kauft, erwirbt eine Eigentumswohnung ohne Risiko und genießt zahlreiche Vorteile. Da der Kaufpreis erst bei Übergabe fällig ist, erübrigen sich die Kosten für eine Zwischenfinanzierung. Wer die Kriterien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllt, kann für den Erwerb einer neuen Eigentumswohnung einen nicht rückzahlbaren Zuschuss beantragen.

Voraussetzungen

Die Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb sind, dass Sie die Wohnung selbst nutzen und die Kriterien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen.

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Wohnen in Altenmarkt

Altenmarkt im Pongau blickt auf eine lange Geschichte zurück, gilt der Ort doch mit der ersten urkundlichen Erwähnung aus dem Jahr 1074 als die älteste Siedlung im Salzburger Ennstal.
Altenmarkt zählt heute zu den beliebtesten Feriengemeinden im Land Salzburg und hat sich als Fixstern im Sommer- und Wintertourismus etabliert.  So werden zahlreiche Europacup- und Weltcup-Rennen in Altenmarkt ausgetragen.

Modernes Wohnhaus

Die neue Wohnanlage der gswb wurde auf einem Baugrundstück in der Nähe eines Nahversorgers errichtet. In dem Wohnhaus sind auch zwölf sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit gut einrichtbaren Grundrissen und herrlicher Aussicht untergebracht. Autos werden in der Tiefgarage oder auf Abstellplätzen im Freien geparkt. Für die Kleinen steht ein toller Spielplatz zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnungen und die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme. Das Wohnhaus ist an das Netz der „Holzwärme Altenmarkt“ angeschlossen.
Am Dach des Wohngebäudes wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installiert. Der damit gewonnene Strom wird in die Allgemeinanlage des Hauses eingespeist und beispielsweise für die Beleuchtung in den Stiegenhäusern und der Tiefgarage sowie für weitere technische Einrichtungen verwendet. Davon profitiert jeder Wohnungseigentümer in Form niedrigerer Kosten für den Allgemeinstrom.

Optimale Lage

Die Infrastruktur rund um die neue gswb-Wohnanlage am Hirschbergweg ist optimal. Ein Supermarkt liegt gleich um die Ecke und die Therme Amade ist fußläufig erreichbar. Ebenso in nur wenigen Minuten zu Fuß kommt man ins Ortszentrum von Altenmarkt. Hier stehen viele Geschäfte sowie Ärzte, eine Apotheke und natürlich ein Kindergarten und Schulen zur Verfügung.
Wer am Hirschbergweg wohnt, hat keine weiten Wege!

Lage

gswb Wohnanlage Urbisfeld
Unterer Hirschbergweg 8
5541 Altenmarkt im Pongau

Die Salzburger Wohnbauförderung

Wer die Richtlinien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllt, kann beim Land Salzburg für den Kauf einer neuen Eigentumswohnung um einen einmaligen, nicht rückzahlbaren Zuschuss ansuchen. Informieren Sie sich über die Salzburger Wohnbauförderung!

WICHTIG: Zuschlagspunkte für die Wohnbauförderungs-Berechnung.
Zur Berechnung der voraussichtlichen Förderhöhe über den Link zum Wohnbauförderungsrechner (nachstehender Button) des Landes Salzburg benötigen Sie ergänzend folgende Angaben über die Zuschlagspunkte für Standortqualität und barrierefreie Ausstattung:

  1. Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  2. Lebensmittel-Einzelhändler (im Umkreis von 1 km)
  3. Schule, Kindergarten, Arzt oder Apotheke (im Umkreis von 1 km)
  4. Einbindung eines Gestaltungsbeirates in das Bauverfahren = NEIN
  5. Barrierefreie Ausstattung
  6. Energiepunkte laut Energieausweis = 15 Punkte

Wohnungskauf von der gswb

Der Weg zu Ihrer Eigentumswohnung

Die Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb sind:

  • Eigennutzung durch den Käufer
  • Förderungswürdigkeit gemäß Salzburger Wohnbauförderung

Der Ablauf im Detail:

1. Bitte informieren Sie sich

  • Informieren Sie sich bitte über das Bauvorhaben und die einzelnen Wohnungen. Wir haben für Sie alle wichtigen Informationen auf dieser Homepage bereitgestellt.

2. So bekunden Sie ihr unverbindliches Kaufinteresse

  • Wenn Sie Interesse am Kauf einer Eigentumswohnung im Projekt Stadtpark Lehen haben, füllen Sie das Onlineformular „Unverbindliches Kaufinteresse“ aus.
  • Zum Nachweis Ihrer Identität laden Sie bitte eine Kopie Ihres amtlichen Lichtbildausweises hoch. Anschließend senden Sie das ausgefüllte Onlineformular über den Button ab.
  • Beachten Sie die Abgabefrist!
  • Achtung: Sie können Ihr ,,Unverbindliches Kaufinteresse" nur auf diesem Weg abgeben.
  • Sie erhalten von der gswb eine Eingangsbestätigung per Mail.

3. WICHTIG

  • Je Familie darf nur ein „Unverbindliches Kaufinteresse“ abgegeben werden.
  • Nur der Kaufinteressent / die Kaufinteressentin erhält nach Prüfung der Voraussetzungen einen Login für die Abgabe eines „Rechtsverbindlichen Kaufanbotes“.
  • Daher werden die Angaben zum Kaufinteressenten / zur Kaufinteressentin automatisch in das Online-Formular „Rechtsverbindliches Kaufanbot“ übernommen und können nicht mehr verändert werden.
  • Im „Rechtsverbindlichen Kaufanbot“ kann der Kaufinteressent / die Kaufinteressentin den Ehepartner / Lebenspartner als Miterwerber angegeben. Ein Verkauf erfolgt ausschließlich an diese angegebenen Personen.

4. Prüfung der Voraussetzungen durch die gswb

  • MitarbeiterInnen der gswb prüfen anhand Ihrer Angaben, ob Sie die Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb erfüllen. Sollten Sie die Voraussetzungen nicht erfüllen, werden Sie darüber informiert und Ihr Kaufinteresse wird nicht weiter berücksichtigt.
  • Wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen, erhalten Sie rechtzeitig per Mail eine Einladung zur Informationsveranstaltung.

5. Wenn Sie alle Voraussetzungen erfüllen, werden Sie für die von Ihnen angegebenen Eigentumswohnungen vorgemerkt.

  • Wie viele Kaufinteressenten es aktuell je Wohnung gibt, sehen Sie auf der Homepage

6. Beratung aller vorgemerkten Kaufinteressenten im Rahmen einer Informationsveranstaltung

  • Unsere MitarbeiterInnen aus dem Verkauf und der Technik stellen Ihnen das Bauvorhaben und die Wohnungen im Detail vor. Die Verkaufspläne, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, das verbindliche Kaufanbot und die weitere Vorgangsweise werden Ihnen genau erklärt, ebenso werden die verbindlichen Fixkaufpreise je Wohnung bekannt gegeben.
  • Nur jene Kaufinteressenten, die an der Informationsveranstaltung teilgenommen haben, erhalten einen Login (Zugangsberechtigung), mit dem sie ein verbindliches Kaufanbot auf unserer Homepage abgeben können.

7. Rechtsverbindliches Kaufanbot

  • Nach der Informationsveranstaltung können Sie mit Ihrem Login für 2 Wohnungen ein verbindliches Kaufanbot ab einem angegebenen Datum (Freischaltung) abgeben.
  • Der Verkauf der Wohnung erfolgt ausschließlich an den Kaufinteressenten, dessen verbindliches Kaufanbot als erstes auf dem gswb-Server einlangt. Sie erhalten umgehend ein Bestätigungsmail mit der protokollierten Eingangszeit.
  • Bei Rücktritt, unvollständig ausgefülltem Kaufanbot oder unrichtigen Angaben (insbesondere Einkommen) des Erstgereihten erfolgt der Verkauf an den Zweitgereihten.

Unverbindliche Kaufinteressenten je Wohnung